失敗しない高級賃貸物件探しのコツ

失敗しない高級賃貸物件探しのコツ 一般的に賃貸・マンションというワードから、一人部屋のワンルームマンションやファミリー層向けのLDKマンションなどがまずイメージとして浮かぶと思います。
しかし、現在では、高所得者に向けた高級賃貸・マンションが増加している傾向にあります。
ひとくちに「高級マンション」といっても定義が少し曖昧ではあるものの、大枠なイメージとしては家賃100万円以上もの物件を高級マンションと差す場合が多いようです。
デザイナーズマンションのようなクールかつおしゃれな外観のものから、格調高い高級感漂うものまで種類はさまざま。
設備面・セキュリティー面もハイテクかつ警備員やシステムなどとても充実していることも特徴のひとつです。
高級賃貸・マンションは、通常の不動産会社などでも取り扱ってはいるものの、どちらかと言えば高級マンション専門である不動産会社を利用する方が効率よく、更に良い物件が見つかる可能性が高いです。
ただ、通常のマンションよりも圧倒的に数が少なく、都心部であっても限られたエリア・数だけしかないのが現状であるため、希望のエリアに必ずしも高級賃貸マンションがあるとは限りません。
ですので、念頭に置いておく条件・コツとしては、立地にこだわるか、物件にこだわるかの二択になることを覚えておいてください。
ちなみに、高級賃貸マンションは家賃が高い分、敷金・礼金も高い訳ですが、フリーレントで貸し出している物件もあるため、そちらも視野に入れておくと良いでしょう。

高級賃貸物件の優れた施設

最近では、巷の賃貸物件の中にも分譲タイプといって、元々賃貸用に作られた物件よりもグレードの高い物件も多く見られるようになってきいます。
さらに、主に外国人が日本に駐在する際などに使われる、高級賃貸物件もあり、施設の充実には目を見張るものがあります。
場合によっては、高層オフィスビルの上層階が高級賃貸物件として建てられているオフィスビルも都心には複数存在しています。
もちろん、家賃は平均的な日本人からみると桁外れの額である事がほとんどです。
芸能人なども、こうした高級賃貸物件に居住していることもあります。
こうした物件はまず、間取りの広さが圧巻です。
海外のマンションや居住空間をそのまま移築したかのような造りや広さであることが多く、ホームパーティーなども十分楽しめる広さである事が多いもです。
また、施設の面でも、コンシェルジェと呼ばれる、二カ国語以上を流暢に話すスタッフがフロントにいる物件もあります。
そして、防犯面などの配慮が行き届いていたり、物件内の掲示板なども複数の言語で書かれている物件もあります。
こうした、高級賃貸物件は、外国人向けの場合、専門に取り扱う不動産会社が存在していて、スタッフはバイリンガルであることが多く、契約や更新の点でも便利です。

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虐待されて保護施設入れたってだけでも幸せなのにそこから努力しないでダメ男に引っかかっただけやん? とりあえず生保受けてんなら底値の賃貸住めよ 乳飲み子いても働けるし、それやらんで不満あるって似た境遇で保護もされず育ってここまで生きてる人からしたら同情の余地ない

賃貸契約の更新のお知らせ届いたんだけど、代替わりした新オーナーやっぱり最上階の住人だったか、、 オーナー住んでるなら、ちゃんと共有施設のメンテナンスして欲しいなー。何ヵ月期限切れた掲示してんだろ、、、こちらは毎月共益費払ってますよー

障害者介護施設の物件、賃貸契約無事終了。しかし、介護系の物件は本当に制約が多く物件探しが大変だった。 資金が潤沢にあれば自己で建築も可能だが、一般的には適応する物件を探す事になる。建築や不動産の知識が多少なりとも役立って良かった(^^)

Twitter長良川行政書士事務所@shikakumaru138

返信 リツイート 昨日 18:05

築27年の社宅を改修して新築並みの賃料を実現!。中庭のある複合商業施設賃貸に-不動産投資の不動産投資全般不動産記事/2019年5月20日掲載【健美家】 kenbiya.com/ar/ns/jiji/lic… #kenbiya

Twitter実家専門不動産 Jicca@Jicca8

返信 リツイート 昨日 15:08

返信先:@nippon_ja 年金支給年齢が70歳に引き上げられたら、ますます家が売れなくなりそうです。70歳までは転勤が怖くて買えず、70歳を過ぎれば数年先は高齢者施設に入る可能性が高くなり、マイホームでゆっくりできるのも数年程度かと考えると、生涯賃貸でいいと考える向きも増えるかもしれません。

RT @aquage_7: 国有地 商業施設にも賃貸 財務省「売却」から転換:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO… 財務省は未利用の国有地に関する基本方針について、売却から貸し出しに転換する。1千平方メートル以上の国有地が候補で、保育・介護施設だけでなく…

国有地 商業施設にも賃貸 財務省「売却」から転換: 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…

RT @one_one_nine: 国有地 商業施設にも賃貸 財務省「売却」から転換:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…

★何故?2015年9月30日に返還された米軍トリイ通信施設の一部土地(約3・8ヘクタール、読谷村大木・大湾)を、引き渡すのに4年近くかかるのか? これまでの賃貸料はタダなのか? 米軍基地の一部、31日に引き渡し 沖縄防衛局が地主に伝える okinawatimes.co.jp/articles/-/423… @theokinawatimesより

東雲に何やら面白そうな施設ができるようです。 「ROOFLAG(ルーフラッグ)賃貸住宅未来展示場」 kentaku.co.jp/rooflag/