失敗しない高級賃貸物件探しのコツ

失敗しない高級賃貸物件探しのコツ 一般的に賃貸・マンションというワードから、一人部屋のワンルームマンションやファミリー層向けのLDKマンションなどがまずイメージとして浮かぶと思います。
しかし、現在では、高所得者に向けた高級賃貸・マンションが増加している傾向にあります。
ひとくちに「高級マンション」といっても定義が少し曖昧ではあるものの、大枠なイメージとしては家賃100万円以上もの物件を高級マンションと差す場合が多いようです。
デザイナーズマンションのようなクールかつおしゃれな外観のものから、格調高い高級感漂うものまで種類はさまざま。
設備面・セキュリティー面もハイテクかつ警備員やシステムなどとても充実していることも特徴のひとつです。
高級賃貸・マンションは、通常の不動産会社などでも取り扱ってはいるものの、どちらかと言えば高級マンション専門である不動産会社を利用する方が効率よく、更に良い物件が見つかる可能性が高いです。
ただ、通常のマンションよりも圧倒的に数が少なく、都心部であっても限られたエリア・数だけしかないのが現状であるため、希望のエリアに必ずしも高級賃貸マンションがあるとは限りません。
ですので、念頭に置いておく条件・コツとしては、立地にこだわるか、物件にこだわるかの二択になることを覚えておいてください。
ちなみに、高級賃貸マンションは家賃が高い分、敷金・礼金も高い訳ですが、フリーレントで貸し出している物件もあるため、そちらも視野に入れておくと良いでしょう。

高級賃貸物件の優れた施設

最近では、巷の賃貸物件の中にも分譲タイプといって、元々賃貸用に作られた物件よりもグレードの高い物件も多く見られるようになってきいます。
さらに、主に外国人が日本に駐在する際などに使われる、高級賃貸物件もあり、施設の充実には目を見張るものがあります。
場合によっては、高層オフィスビルの上層階が高級賃貸物件として建てられているオフィスビルも都心には複数存在しています。
もちろん、家賃は平均的な日本人からみると桁外れの額である事がほとんどです。
芸能人なども、こうした高級賃貸物件に居住していることもあります。
こうした物件はまず、間取りの広さが圧巻です。
海外のマンションや居住空間をそのまま移築したかのような造りや広さであることが多く、ホームパーティーなども十分楽しめる広さである事が多いもです。
また、施設の面でも、コンシェルジェと呼ばれる、二カ国語以上を流暢に話すスタッフがフロントにいる物件もあります。
そして、防犯面などの配慮が行き届いていたり、物件内の掲示板なども複数の言語で書かれている物件もあります。
こうした、高級賃貸物件は、外国人向けの場合、専門に取り扱う不動産会社が存在していて、スタッフはバイリンガルであることが多く、契約や更新の点でも便利です。

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ワンルームに住む93歳・89歳の老夫婦が家賃滞納。裁判で勝っても退去させられないので、家主側が老夫婦の介護認定を取って受け入れ施設を探したというニュース。行政は主体的になんもしてくれない。こんなんが増えるとドンドン賃貸借りれなくなる。高齢者が賃貸借りれる対策を kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc…

Twitter生活保護の住宅問題を拡散中!@chintai0305

返信 リツイート 33分前

RT @katakotokana: @tanutinn 心が貧困層の人が住んでる街のイメージなったね。 南青山がブランドではなく、商業施設の中に海外のブランドも多く土地の値段も高いし、テナントの賃貸の値段が高いから商品も高くするしかないんだよね。 そういうことも分からない勘違い…

Twitter鉄棒ぬらぬら師匠´ ³`) ♬*.:*@FR3AK50FC0CK

返信 リツイート 3:50

QT:個人が寄付ですることならいいね。だけど都や区が表参道駅から徒歩3分で高級ブランド店が並ぶ銀座のような超好立地の千坪ものまとまった土地に、児相を建設は土地の使い方がもったいなすぎ。商業施設を建設して賃料や税収を稼いで、その金で児相はどこかに賃貸が望ましいね。

【空き家の活用法②】 事業用賃貸にする! 空き家は住宅としてではなく、店舗や介護施設などの事業用物件として貸し出すこともできる。家賃収入を得られることは、住宅として貸し出すことと同じ。 #空き家 #空き家対策 #空き家活用

Twitter空き家っこ🏠@akiyakko1234

返信 リツイート 2:47

返信先:@credo09050711 公共団体も土地を持っているならお金を稼げる使い方を考えるべき。表参道駅から徒歩3分で銀座みたいな所には商業施設を建設して家賃収入や税収を稼ぐのが良い。児相は別の場所で賃貸ビルに開設が望ましい。

港区に児童養護施設?が有ろうが無かろうが、あんまり俺には関係ないけど、やっぱり土地と家を買うと、後から色々と周辺環境の条件が変わるから賃貸がいいなぁと再確認した。

Twitterとある営業マンの思考記録@wakateeigyouman

返信 リツイート 昨日 22:52

RT @katakotokana: @tanutinn 心が貧困層の人が住んでる街のイメージなったね。 南青山がブランドではなく、商業施設の中に海外のブランドも多く土地の値段も高いし、テナントの賃貸の値段が高いから商品も高くするしかないんだよね。 そういうことも分からない勘違い…

RT @katakotokana: @tanutinn 心が貧困層の人が住んでる街のイメージなったね。 南青山がブランドではなく、商業施設の中に海外のブランドも多く土地の値段も高いし、テナントの賃貸の値段が高いから商品も高くするしかないんだよね。 そういうことも分からない勘違い…

Twitter桜ebi🦐小梅@猫様は虹の橋を渡りました🌈@konme222

返信 リツイート 昨日 22:46

地区計画図を見ればわかるが南青山の児童相談所予定地には商業施設なんて建てられないじゃん グリーンシードがマンション賃貸仲介をしたいだけ そもそも国の土地だったようだし

返信先:@Adachi4Tom他2人 すげえデマ。辺野古は一等地なんで、米軍に貸すより商業施設作って賃貸料もらう方がよっぽど儲かるし、なんなら地主には、そこで商売したい人もいるよ。 twitter.com/Adachi4Tom/sta…