失敗しない高級賃貸物件探しのコツ

失敗しない高級賃貸物件探しのコツ 一般的に賃貸・マンションというワードから、一人部屋のワンルームマンションやファミリー層向けのLDKマンションなどがまずイメージとして浮かぶと思います。
しかし、現在では、高所得者に向けた高級賃貸・マンションが増加している傾向にあります。
ひとくちに「高級マンション」といっても定義が少し曖昧ではあるものの、大枠なイメージとしては家賃100万円以上もの物件を高級マンションと差す場合が多いようです。
デザイナーズマンションのようなクールかつおしゃれな外観のものから、格調高い高級感漂うものまで種類はさまざま。
設備面・セキュリティー面もハイテクかつ警備員やシステムなどとても充実していることも特徴のひとつです。
高級賃貸・マンションは、通常の不動産会社などでも取り扱ってはいるものの、どちらかと言えば高級マンション専門である不動産会社を利用する方が効率よく、更に良い物件が見つかる可能性が高いです。
ただ、通常のマンションよりも圧倒的に数が少なく、都心部であっても限られたエリア・数だけしかないのが現状であるため、希望のエリアに必ずしも高級賃貸マンションがあるとは限りません。
ですので、念頭に置いておく条件・コツとしては、立地にこだわるか、物件にこだわるかの二択になることを覚えておいてください。
ちなみに、高級賃貸マンションは家賃が高い分、敷金・礼金も高い訳ですが、フリーレントで貸し出している物件もあるため、そちらも視野に入れておくと良いでしょう。

高級賃貸物件の優れた施設

最近では、巷の賃貸物件の中にも分譲タイプといって、元々賃貸用に作られた物件よりもグレードの高い物件も多く見られるようになってきいます。
さらに、主に外国人が日本に駐在する際などに使われる、高級賃貸物件もあり、施設の充実には目を見張るものがあります。
場合によっては、高層オフィスビルの上層階が高級賃貸物件として建てられているオフィスビルも都心には複数存在しています。
もちろん、家賃は平均的な日本人からみると桁外れの額である事がほとんどです。
芸能人なども、こうした高級賃貸物件に居住していることもあります。
こうした物件はまず、間取りの広さが圧巻です。
海外のマンションや居住空間をそのまま移築したかのような造りや広さであることが多く、ホームパーティーなども十分楽しめる広さである事が多いもです。
また、施設の面でも、コンシェルジェと呼ばれる、二カ国語以上を流暢に話すスタッフがフロントにいる物件もあります。
そして、防犯面などの配慮が行き届いていたり、物件内の掲示板なども複数の言語で書かれている物件もあります。
こうした、高級賃貸物件は、外国人向けの場合、専門に取り扱う不動産会社が存在していて、スタッフはバイリンガルであることが多く、契約や更新の点でも便利です。

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国有地 商業施設にも賃貸 財務省「売却」から転換:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO… 籠池を利用して政権叩きしている人が見落としている件。 事件を利用して国有地からもきっちり料金を取る方向へ転換する財務省。 #財務省

Twitter🐽すまん寝@財務省廃止・財政再建阻止@sumannne

返信2 リツイート1 25分前

アライさんは施設希望したのだ。 あくまでも賃貸で住んでもらうと住まわされたのだ。 それも相まってやだやだになっているのだ。

Twitterフラッシュバックするアライさん@arai_cptsd

返信 リツイート 10:18

新着賃貸アパート 榛原郡吉田町片岡 3LDK 家賃85,000円です! 駐車場6台可!近隣施設多く、中央小学校まで641m 詳細はこちらbit.ly/2HDvAR2 #fudousancenter #hainan

Twitter不動産センター榛南@fudousanaiko

返信 リツイート 9:31

豊橋市にお住まいのIさんは、 高齢のお父さんとふたりで2LDKの賃貸マンションに住んでいます。 今度、お父さんが施設に入居することが決まったため、 少しづつ部屋の片付けを始めました。   今回は、そんなお話    garege2005.blogspot.com/2019/05/blog-p… pic.twitter.com/HLSQyum84e

Twitterエコプラスワン@garege2005

返信 リツイート1 6:03

ゆめタウン呉:2004年9月~ 設計/施工 鹿島建設 延床面積 73,641㎡、賃貸面積 21,000㎡ JR呉駅前再開発で建築された小型のショッピングモール。 呉駅~ゆめタウン呉~大和ミュージアム~呉港と通路でつながり、途中レクレという商業施設もあります。 交通弱者に優しいです。 pic.twitter.com/r66T4tMJ9A

ノノ ノノルの・のy-~~コノママナンゴクニナンナイカナァ 河川から水を流し 生活環境に川を密着させ 川の水を汚す施設をなくす できる社会システム 誰もの生活費を全額保障 生活完全保障提案 いらない施設を整理して ホームレスも 賃貸も 土地建物の売買もなくす 提案中

返信先:@never_be_slave アムトラックは、世界初の"下上分離方式"運用の鉄道公社として有名ですね(´ω`) 民間資本が設備を管理して、公社が旅客貨物輸送を行う。日本で例えれば、JR6社が施設保有権を持って、"国営JR貨物"がアボイダルコスト含む線路賃貸料を支払って、旅客列車や貨物列車を運転する形ですね。

訳ありパンナコッタみたいな歪な形で置いてあった。あれはなんだろう。入り口を広く少なくして、レジのスペースを渋滞させながらも俯瞰性のコンパクトが高かった気がする。ニュアンスはギャクシースター?っぽかった。商業施設の中の賃貸店舗の発想っぽいというか、ビルで野菜を栽培するにはというか

返信先:@kzbokumetsu 都市部なら駅近や複合施設といった人気物件であれば資産になりますから家賃を払って賃貸よりいいと思いますよ。 今は金利が安いので例えば2000万の物件なら35年ローンで月6万いきません。 もし、賃貸でお子さんが高校生位の時に自身に何かあると未成年は継続してその物件にはまず住めません

数年前に参加したとき興味深い話を今でも覚えています! 軍用地の地目 宅地 畑 山林 とあるがもちろん宅地が賃貸料が高い 現実は畑や山林に家や施設が建てられている おかしいでしょ?  賃貸料見直し?  役所に行けば航空写真で自分の土地が形まで確認できます。 畑や山林、宅地見込がおすすめ